1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
中野区
77.8万円/㎡
前年比-13.1%
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小滝台マンション
東京都中野区東中野五丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
1987年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 69.65㎡の場合
相場
7,422万円
106.6万円/㎡
5,204
6,683
8,162
9,641
AI査定結果
推定相場価格
7,422万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,683万円〜8,162万円
95.9万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
小滝台マンション
5,680万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 69.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,680万円 | 81.6万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 6,580万円 | 98.9万円 | 2階 | 66.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 85.9万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,999万円 | 99.6万円 | 5階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 6,180万円 | 76.9万円 | 7階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 6,480万円 | 80.6万円 | 7階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 80.6万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 小滝台マンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 5,680万円 | 81.6万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,398万円 | 79.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/06 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,199万円 | 92.5万円 | 66.99㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,980万円 | 80.4万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,850万円 | 96.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/24 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/06 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/10 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 100.9万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、中野区では13.1%下落しています。
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