小滝台マンション

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より23.6%割安

販価
5,680万円
81.6万円/㎡
相場
7,439万円
106.8万円/㎡
4,348
6,408
8,469
10,530
AI査定結果
推定相場価格
7,439万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,408万円〜8,469万円
92.0万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
小滝台マンション
5,680万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 69.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,680万円81.6万円1階 69.65㎡ 3LDK南東
2025/03/196,580万円98.9万円2階 66.55㎡ 2LDK+S南東
2024/09/105,980万円85.9万円1階 69.65㎡ 3LDK南東
2024/06/047,999万円99.6万円5階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/01/216,180万円76.9万円7階 80.35㎡ 2LDK南西
2024/01/166,480万円80.6万円7階 80.35㎡ 2LDK南西
2023/11/266,480万円80.6万円7階 80.35㎡ 3LDK南西
2023/02/126,780万円84.0万円5階 80.76㎡ 2LDK南東
2023/01/306,880万円85.2万円5階 80.76㎡ 2LDK南東
2023/01/076,780万円84.4万円5階 80.35㎡ 3LDK南西
2022/11/036,980万円86.9万円5階 80.35㎡ 3LDK南西
2022/10/015,680万円89.8万円4階 63.26㎡ 2LDK南東
2022/10/015,480万円86.6万円4階 63.26㎡ 2LDK南東
2022/08/247,080万円88.1万円5階 80.35㎡ 2LDK南西
2022/08/027,080万円88.1万円5階 80.35㎡ 3LDK南西
2022/07/136,980万円86.9万円4階 80.35㎡ 3LDK南西
2022/05/056,498万円96.1万円5階 67.61㎡ 3LDK南西
2021/11/095,780万円86.9万円5階 66.55㎡ 2LDK+S南東
2021/07/106,780万円87.0万円2階 77.92㎡ 2LDK+S南西
2021/04/306,980万円89.6万円4階 77.92㎡ 3LDK南西
2021/02/095,680万円83.7万円2階 67.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11小滝台マンション
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 5,680万円81.6万円69.65㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年81戸RC
2021/07/26小滝台マンション西棟
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 6,780万円87.0万円77.92㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 南西1987年81戸RC
2024/07/29マートルコート東中野
中野区東中野五丁目
落合駅6分 5,990万円104.3万円57.42㎡2LDK3階 / 8階建 北1987年72戸SRC
2025/04/19セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 7,180万円106.7万円67.26㎡2LDK2階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2023/05/25マンション中野氷川台
中野区東中野一丁目
東中野駅5分 4,780万円79.3万円60.31㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 7階建 南1982年55戸RC
2024/02/15中野グリーンコート
中野区中央二丁目
中野坂上駅11分 5,180万円96.4万円53.73㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 9階建 南1984年31戸SRC
2024/11/10サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 5,990万円100.9万円59.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年41戸RC
2025/06/13フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,490万円111.4万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 -1989年40戸RC
2025/01/28中野弥生町ハウス
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅9分 4,400万円74.9万円58.71㎡3DK2階 / 7階建 西1982年65戸RC
2025/05/12プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 7,999万円119.4万円66.99㎡2LDK10階 / 11階建 南東1982年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は中野区の平均と比較して22.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
105.6万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名小滝台マンション
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通中央線東中野駅徒歩7分
築年月1987年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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